光建ハイム日本橋

  • 東京都中央区日本橋箱崎町

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
4,980万円
122.8万円/㎡
相場
4,735万円
116.8万円/㎡
2,247
3,906
5,565
7,224
AI査定結果
推定相場価格
4,735万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,906万円〜5,565万円
96.3万円/㎡〜137.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
光建ハイム日本橋
4,980万円（122.8万円/㎡）/ 7階 / 40.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は87.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,980万円122.8万円7階 40.54㎡ 1LDK南西
2025/07/073,100万円74.6万円6階 41.57㎡ 2DK南
2024/12/173,280万円86.5万円3階 37.94㎡ 2DK南西
2024/11/254,499万円110.0万円6階 40.89㎡ 1LDK南東
2024/07/121,680万円66.2万円2階 25.38㎡ 1DK南西
2024/05/161,700万円67.0万円2階 25.38㎡ 1DK南西
2024/05/143,890万円96.0万円6階 40.54㎡ 2DK南西
2024/03/063,800万円92.0万円7階 41.31㎡ 2DK南西
2024/02/281,750万円69.0万円2階 25.38㎡ 1K南西
2024/02/152,000万円78.8万円2階 25.38㎡ 1K南西
2024/02/103,850万円93.2万円7階 41.31㎡ 2DK南西
2023/12/273,980万円96.3万円7階 41.31㎡ 2DK南西
2023/10/203,880万円89.0万円7階 43.59㎡ 1LDK南東
2023/09/262,880万円69.7万円7階 41.31㎡ 1LDK南西
2023/09/173,880万円93.3万円7階 41.57㎡ 1LDK北西
2023/09/043,980万円95.7万円7階 41.57㎡ 1LDK南西
2023/09/043,980万円91.3万円7階 43.59㎡ 1LDK南西
2023/07/313,180万円76.5万円6階 41.57㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
光建ハイム日本橋
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 4,980万円122.8万円40.54㎡1LDK7階 / 9階建 南西1978年38戸SRC
2024/03/20メローナ日本橋
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 2,880万円93.4万円30.84㎡1R7階 / 11階建 -1981年44戸SRC
2025/10/17リレント日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,477万円107.0万円41.85㎡1R5階 / 11階建 北東1980年48戸SRC
2024/12/04横山町ダイカンプラザ
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅2分 4,780万円105.6万円45.27㎡1LDK9階 / 9階建 南西1981年34戸RC
2024/11/07ヴィップ東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 3,980万円95.9万円41.49㎡1LDK8階 / 11階建 東1981年30戸SRC
2025/08/02パークハイツ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 3,280万円103.5万円31.68㎡1DK4階 / 6階建 南西1982年22戸RC
2025/11/29パレ・ドール日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 3,799万円96.4万円39.4㎡1LDK3階 / 8階建 南西1980年79戸SRC
2025/08/12ステュディオ日本橋
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 5,480万円114.2万円47.98㎡2LDK5階 / 9階建 北東1982年68戸SRC
2024/02/16銀座永谷タウンプラザ
中央区銀座七丁目
東銀座駅4分 4,480万円109.8万円40.79㎡1LDK6階 / 10階建 南東1978年48戸RC
2025/11/16ワコー東日本橋マンション
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 4,250万円99.4万円42.74㎡1LDK5階 / 10階建 南1980年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、中央区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は中央区の平均と比較して23.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
中央区
99.3万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名光建ハイム日本橋
所在地東京都中央区日本橋箱崎町
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩4分
築年月1978年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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